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細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

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<< December 2016 >>

激安一戸建て投資のチャンス到来!

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    2016.12.02 Friday 

    ついに来た!戸建て200万円!
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
    細矢です。
     
    チャンス到来です!
     
    今朝のアットホームを見たら
    激安不動産を発見!
     
     
    海近物件の一戸建てが、
     
    なんと、
     
    たったの200万円!! 
     
     
    わずか200万円で
    一戸建てが売りに出ているのです。
     
     
    この200万円ちえば、 
    中古車一台分の価格!
     
     
    激安ですね!
     
     
     
    しかも、築年数は平成モノ。
     
     
    あと15年もたっていれば、
    仮に家賃5万円だとしても、
    総額900万円の売り上げ。
     
     
    しかも、最後に売り抜ければ、
    さらにボーナスが確定。
     
     
    一撃で900万円近いの
    儲けが確定です。 
     
    考えただけで興奮します。
      
     

    ということで、
     
    9時40分に情報を発見したと同時に、 
    朝9時50分に地元の不動産屋に電話。 
     
     
     
    「その不動産屋なら知り合いだよ。
     早速、内覧の手配をしましょう!」
     
     
    ということで、
    朝から気合が入りました。
     
     
    で、
     
    いろいろと話をしていくと
    今日の14時にライバルが
    内覧予定とのこと。 
     
     
     
    「では、12時に見に行きましょう!
     今からそちらへ向かいます。」
     
     
     
    と調整をする。
     
     
    本日の14時に合った予定も、
    ずらしていただくよう手配もした。
     

    「一番乗りならば私は買える。」
     
     
     
    頭の中では、
     
    キタ━━━━ヽ(゚∀゚ )ノ━━━━!!!!
     
    と絵文字が浮かびます。
     
     
     
    で、
     
     
    車に乗ろうと思った瞬間、
    不動産屋から着信。 
     
     
    不動産屋:

    「細矢さん、落ち着いて聞いて」

    わたし:
     
    「は、はい。」
     
    不動産屋
     
    「あのね、いま、
     ライバルの買い付けがはいたって・・・」
      
    わたし:
     
    「え?私が一番乗りじゃなかったのですかね?」
     
    不動産屋 
     
    「さっきの話じゃ、細矢さんが一番の予定だったんだけどね」
     
     
    ということで、
    せっかくのチャンスを
    逃してしまいました。
     
     
    今日の9時40分の最新情報にも拘わらず、
    ライバルがどうやって情報を収集していたのか?
     
     
    気になりながらもあきらめます。。
     
    残念です。。。
     
     
    追伸:
     
    ちなみに、14時からは
    他3名の方が内覧するそうです。
     
    彼らも無意味な時間になります。
     
    ご愁傷様です。。。


    チケット転売は合法か?

    0
      2016.12.02 Friday 

      中毒マーケティング
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~

      細矢です。
       
      久しぶりに唸りました。

      それがこのヤフーニュース。
       
      =================

      橋下徹氏、チケット転売を容認 
      「価値があるものは高く売れる」
      --------------------

      橋下氏は
      「物を転売するというのは、
      『資本主義の大原則』。
       
      価値があるものは高く売れる、
      価値が低ければ安く買い叩かれる。
      これ資本主義」
       
      と説明。
       
      転売行為そのものには問題はないとした。
       
      さらには、
       
      「チケット転売は株取引と同じ行為」
       
      「物価を一定に維持して行くのは
      社会主義、共産主義。
       
      何で今、転売行為が問題になっているのか、
      さっぱりわからない」
       
      ====================
       
       
      いろいろと意見がある
      テーマですが、
       
      感情を抜いて話せば、
      まさに正論ですね。
       
      買えなければ買わなきゃいい。
       
       
      資本主義は利益の最大化を図る
      経済理論です。
       
       
      この根底を崩されると、
      あなたの商品にまでも
      価格規制が入る可能性がある。
       
        
      唸る意見でした。
      資本主義経済に生きる商人として、
      ヤフーニュースをじっくりと
      読んでしまいました。 

       
       
      そして、何より興味深いのが、
      日本音楽制作連盟の意見でした。
       
       
      =======================
      私たちが『資本主義の大原則』に従って、
      ライブのチケットを販売することは簡単で、
      目先の利益を考えればそれにより一時的に
      利益を最大化することができるかもしれません。

      しかし、そのような行為が音楽文化の衰退に
      繋がることは明白であると考えておりますので、
      継続して高額転売の禁止を訴えているという次第です
      ======================
       
       
      これを読んでどう思いますか?
       
       
      私はゾッとしました。
       
      私の個人的な意見ですが、
      正直、橋本さんの意見よりも
      マーケティング的には怖い。
        
       
      言葉は綺麗で丁寧なのですが、
      根底に流れるのは、最近流行の
      マーケティング理論です。
       
        
      一言でいうならば、
       
      単発で稼ぐよりも、
      長期的に低価格で販売した方が、
      利益がでるんですよね。
      ヒッヒッヒ!グフっ!
       
       
      という主張なのです。
       
       
      そう。
      アイドルお宅が借金地獄に陥る
      あのマーケティングを
      堂々と語っている・・・。
       

      怖いですね。。。
       
       
       
      低価格の継続マーケティングは、
      余計なモノを買わせて、
      中毒する怖いマーケティングです。
       
       
      橋本さんのように
      買えないなら我慢する、
       
      という方が本来は優しいように
      感じるのは私だけでしょうか。
       
       


      トヨタの配当がきました

      0
        2016.12.01 Thursday 

         

        トヨタの配当
        ~~~~~~~~~~~~~~~~~

        細矢です。

        株の練習で購入した
        トヨタの配当が
        やってまいりました。


        その額は1万円。


        このトヨタ株は
        5千円前後で購入してるので、


        年2回の配当を考えると、

        利回りで4%

        ぐらいになるのでしょう。


        私は株は素人なので
        これ以上は買い足しませんが、
        一流企業の安定感で
        利回り4%ならば悪くない。


        下手なフランチャイズを買うよりは
        安全のような気がします。


        デイトレはお勧めしませんが、
        長期保有の株運用についても
        地道な勉強をしておいても
        いいかもしれませんね。


        年4%でも複利運用で
        20年もすると2倍になります。

        平均寿命が延びる日本では
        大きな差になるかもしれません。

        ではまた!

         

         

         


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