無料レポート1

あなたは何も悪くない!

本当のあなたはかっこいい! お金と自信をもたらす5つの物語を無料プレゼント中!

無料レポート2

裏切り者覚悟であなたに告白!真贋スキルを使って非道徳に月100万円稼ぐ方法無料で今すぐ読んでみる!

無料セミナー

8000人以上が受講した
無料メールセミナー
実践リスト付きのボリューム満点の7回配信!
これを読んで稼げないとは言わせません!

著書

細矢プロデュース!
アマゾン部門別で二冠!
不動産投資のバイブルはアマゾンで好評発売中!

細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

カテゴリー

アーカイブ

カレンダー

S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
<< May 2020 >>
メール(必須)
苗字(必須)

2020綛

0
    2020.05.29 Friday 
    13:52
    損害賠償事件になるか?地中埋設物 m-hosoya.jugem.jp/?eid=5545 #jugem_blog

    損害賠償事件になるか?地中埋設物

    0
      2020.05.28 Thursday 

      損害賠償事件になるか?

      〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

       

       

       

      まいど、細矢です。

       

      アレが出てきました。

      下手すれば損害賠償事件です。

       

      何があったのかというと、

       

      田舎支店のお庭に

      芝生を植えようと、

      表面15cmを耕していたら

      出てきました。

        

       

      そうです。

        

       

      俗にいう、

       

      『地中埋設物』

       

      というものです。 

       

       

      ブロックに砂利、大きめの石など。

       

       

      前々所有者、あるいは、その後の

      前所有者が何かに使っていたであろう

      埋設物がでてきました。

       

       

       

      こうなると面倒ですよね。 

       

       

      ひとつ、ひとつ、

      手で撤去する必要があります。

       

       

       

      ちなみに、私はこれぐらいは

      気にしません。 

       

       

      なぜなら、過去最高では、

      関東財務局から買った物件で、

       

      『4t車で10台分』 

       

      の地中埋設物がある物件を

      買ったことがあるためです(笑) 

       

       

      4t10台分って半端ないですから!

       

       

      あの時は泣きたくなりましたが、

      国会議員の先生に仲介していただき

      解決した経緯があります。

       

       

      ちなみにその件は

      関東財務局との示談で終わっており

      詳細は言えませんのでご了承ください。

       

      言えることは官僚と戦う際は、

      弁護士よりも議員さんの方が

      安くて早く決着がつきました。

       

      みんさん、選挙にはいきましょう(笑)  

       

       

       

      ということで、

       

       

      庭の広い中古物件では

      よくある事例ですので、

       

      それを含めてご検討されると

      いいと思います!

       

         

      ちなみに、これぐらいでは

      瑕疵担保責任になるレベルでは

      ないと思います。

        

      細矢ますゆき

       

       

      追伸;

       

       

      今回、芝生張りにチャレンジするのは

      やったことがないためです。 

       

      自分で実際にやってみると、

       

      ・必要な材料

      ・必要な工程

      ・原価計算

       

      などができるようになります。 

        

       

      芝生は、張れば終わりだと思っていたのですが

      実際はやることが多くて驚きです。 

       

      これで一つ賢くなりました。 

       

       

      そして!

        

      不動産投資では、

      どんな作業でもいいので、 

       

      コツコツと自分の手で

       

      一回はやってみるといいと思います。 

       

       

      たった一度やるだけで

      職人さんの気持ちや

      原価が手に取るようにわかるようになります。 

       

       

      ゆえに、ぼったくられずに、

      WINWINのラインが

      みえるようになるためです! 


      2020綛

      0
        2020.05.28 Thursday 
        16:38
        子ども食堂が食中毒 m-hosoya.jugem.jp/?eid=5543 #jugem_blog

        | 1/786PAGES | >>