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細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

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ゴミ屋敷を綺麗にする不動産投資

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    2017.09.18 Monday 

    整形手術に成功!
    ~~~~~~~~~~~~

      

     


    まいど、細矢です。
     
    やっと終わりました。
     
    見事に整形が完了しました。
     
    いや、整形というよりも
    イメチェンが終わりました。
     
     
    これは何かというと、
    先月購入したゴミ屋敷ですが、
    お嫁にいく準備が完了したのです。
      
      
    いやぁ〜今回は楽でした(笑)
     
     
    ベースが良かったので
    簡単なリフォームとごみ処理だけ。
     
      
    クリーニングを業者に依頼しただけで
    空いた時間内ですべて終わりました。 
      
     
    あのゴミ屋敷がここまで綺麗になるとは
    普通の人は思わないでしょうね。
     
     
    昔、1週間以上は風呂に入らないという
    『汚ギャル』という汚い女が流行しましたが、
     
    そんな汚ギャルがシャンプーの香りが漂う
    天使のような美女に生まれまわった気分です。
     
      
    例えるならば、
    頭の周りにハエが周回してるような『汚ギャル』が
    石原さとみさんに変わってぐらいに変貌を遂げました。
     
      
    いま、咲いたばかりの白い百合のような
    艶やかさがありますね。
     
     
    この写真を見る限りでは、
    土地値以下で投げ売りされたゴミ屋敷とは
    誰もが思わないことでしょう。 
     
     
    参考に4カットの写真をアップしていますが、
    左と右はほぼ同じ立ち位置からの写真です。
      

    簡単な手直しだけで豹変したことが
    分かりますね!!
     

     


       

     
    ただ・・・、
      
    そんな私の可愛い物件ですが、
    普通に貸していたは面白くありません。 
     
     
    せっかく花嫁に出すのですから、
    今回も100円ショップで
    着飾ってみました。
     
     
    まずは入り口には 
      
    「エアコン全室あり!」
    「豪華絢爛ルームあり!」
    「物置あり!」
     
    などと、重要ポイントをアピール。
     
     
    これでどんな不動産営業マンでも
    ポップを見せるだけで、
    物件のチャームポイントを
    漏れなく説明できます。
      
     
     
    そして、ゴミ屋敷に落ちていた
    花瓶を再利用し、床板には、
    秋らしいイミテーションを
    飾らせて頂きました。
       
     
    たった300円ぐらいのグッズなのですが
    和室のダサさが消えて、和風レストランっぽく
    なりました。
     
     
    その他にも洗面所にも
     
    「カップルで住んでね!」
     
    という印象を与えるために
    二人分の歯ブラシもご用意させて
    いただきました。
     
     
    たった数百円の投資ですが、
    見た目が明るくなりますよね。
     
     
    新居を探すために内覧してくれた
    お客さまには、私からの
    感謝の気持ちが伝わってくれればと
    思います。
     
     
     
    ということで、
      
    今は9月ですので、
    人の動きは少ないですが、
    早い段階で決まってくれることに
    なることでしょう。
     
     
    これからが楽しみですね!
     
    ではでは!
     
    細矢ますゆき
     
    追伸:
     
    完成後の写真を追加でアップしておきますね。

    ご参考になれば幸いです。

     

    まずは購入前・購入時の写真

     

    玄関にゴミ

     

    部屋の中はゴミだらけ

    畳の下が腐っていた

    手に負えないゴミの量

     

    それがごみ処理後はこんなに綺麗に!

     

    元ゴミ溜めの部屋

    底が腐っていた和室

    畳の香がとても落ち着く部屋になりました。

    ゴミだらけだった洋室 床もピカピカです!

    ゴミらだけだった玄関

    ゴミだらけだった縁側も綺麗に!

    これで車が二台は留まれます。

     

     

    入口にチャームポイントはすべて提示!

     

     

     

    ちょっとしたプレゼント!

     

    ゴミ屋敷に落ちていた花瓶と100円ショップグッズで和室にワンポイント。

     

     


     
      


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