無料レポート1

あなたは何も悪くない!

本当のあなたはかっこいい! お金と自信をもたらす5つの物語を無料プレゼント中!

無料レポート2

裏切り者覚悟であなたに告白!真贋スキルを使って非道徳に月100万円稼ぐ方法無料で今すぐ読んでみる!

無料セミナー

8000人以上が受講した
無料メールセミナー
実践リスト付きのボリューム満点の7回配信!
これを読んで稼げないとは言わせません!

著書

細矢プロデュース!
アマゾン部門別で二冠!
不動産投資のバイブルはアマゾンで好評発売中!

細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

カテゴリー

アーカイブ

カレンダー

S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      
<< September 2018 >>

不動産投資で離婚する

0
    2018.07.06 Friday 

    不動産投資で離婚する
    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
     

     

      
    細矢です。
     
    「質問が人生を変える」
     
    という言葉を聞いたことがありますか?
     
     
    たとえば、
     
    奥さんが浮気性で悩んでいる旦那さんが
    いるとします。
     
     
    その彼が、インターネットで
     
    「浮気をやめさせる方法」
     
    を検索すれば、浮気をやめさせる方法が
    ずらっと表示されてきます。
     
    浮気で修羅場経験した
    男女の記事が数万件と出てきます。
     
     
    挙句の果てには、
     
    探偵事務所や浮気防止コンサルの
    広告が目に留まり恐怖をあおられます。
     
    浮気の恐怖や苦しみが増すだけで
    この世が地獄に感じるようになるでしょう。
     
     
     
    逆に、
     
    浮気をやめさせる方法ではなく、
     
    「家庭円満になる方法」
     
    で検索したらどうなるでしょうか。
      
      
    夫婦円満の秘訣やラブラブでいる秘訣が
    数万件でてきます。
     
    読むだけでも気分がよくなりますし、
    これからの改善点が分かります。
     
    地獄に感じていた日常も
    工夫次第で抜け出せることが分かります。
     
     
    このように質問の仕方だけで
    人生の見え方や未来が大きく変わります。
     
     
     
    もちろん、こんなこと言うと、
     
     
    「ふふふふっ、細矢さん、
     それぐらいは勉強していますよ。
     
     人間は1日2万回自分へ問いかけているから
     自分への質問を変えると人生が変わるよ、
      
     みたいな話でもしたいんですか?」
     
     
    と言われそうですが、今日は違います。
     
     
    もう少し基礎的なお話を今日はさせてください。
     
     
    質問は人生を変えるほどに大切なスキルですが、
    そもそも質問の仕方以前に、
     
     
    質問する相手を間違っていませんか?
    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
     
    というお話です。
     
     
    最近、
     
    「奥さんや旦那さんに相談したら
     それは危険だからやめなさいと言われました。
     どうしたらいいでしょうか?」
     
    という相談が多いのです。
     
     
     
    たとえば、私は今、激安不動産投資を
    推奨しています。
     
    中古車1台分の値段で『家』を買って
    貸し出すことで資産と不労所得を手にする
    ノウハウをご紹介しています。
     
     
    興味を持っていただくのは嬉しいのですが、
    そのご相談を
     
    『不動産投資をしたことのない
     奥様や旦那さんに相談している方が多すぎる』
     
    のです。
     
     
     
    これは残念ながら、無意味です。
     
     
    なぜなら、
     
    彼らには未知の世界だからです。
    〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
     
     
    彼らがその価値をすでに知っており、
    その魅力を知っているならば
    すでに行動をしているはずです。
     
    行動をしていないということは
    彼らにはその価値が理解できていない。
     
     
    そんなことを相談しても、
     
    「あんた、何言ってんの!?
     破産でもしたらどうすんの!?
     
     そんなことしたら離婚します。
     り・こ・んー!!!」
     
    とブチ切れるのが普通だからです。
     
     
     
    相談相手の奥さんが専業主婦ならば、
    子育てや家事のプロですが、
    不動産投資のプロではありません。
     
     
    不動産投資において相談して意味がないのです。
     
     

    仮にあなたがエイズになって瀕死状態であるのに、
     
    「大工さん、このエイズをどうすれば治りますか?」
     
    と聞いているようなものです。
     
     
     
    リターンは得られません。
     
     
     
    その証拠に先日、大阪で震度6度の震災が
    ありましたが、
     
    「築40年とかの物件で倒壊したらどうするんですか?
     と奥さんに言われました。。。」
     
    とお問い合わせをいただきました。
     
     
    これも冷静に考えればわかりますが、
    大阪の震度6の地震で倒壊した家の
    確率をご存知でしょうか?
     
     
    大阪府では全世帯で459万戸あります。
     
    そして築30年以上の物件は約30%。
    築古案件は、約120万戸あります。
     
     
    その状況下で全壊はわずか4棟だそうです。
     
     
    つまり120万分の1の確率です。
     
     
     
    しかも、地震保険に入っていれば
    全額保証されますから、
    大したリスクではありません。
     
    築古投資で安く物件を買っていれば
    保険金で莫大な利益を上げることができます。
     
     
    ※ちなみに保険を勉強すれば、
    瓦が数枚崩れ落ちただけでも
    50万円ぐらいは儲かるようになります。
     
     
     
    その一方で飛行機が墜落する
    確率をご存知でしょうか?
     
     
    これは20万分の1です。
     
     
    20万回に1回は墜落しています。
     
    搭乗者の全員が死亡しています。
     
     
    この場合は生命保険が支払われても
    『あなたの命』は戻ってきません。
     
     
    つまり、不動産投資で全壊するよりも
    海外旅行で墜落死するほうが、
    6倍も確率が高く、命の保証もない。
     
     
     
    なので、
     
    「きゃぁ〜ハワイに行きたい!!」
     
    と言っている奥様が
     
    「地震で倒壊したらどうするの!?」
     
    と言っていることは
    残念ながらリスクの観点からでは
    矛盾していることは分かりますよね。
     
     
     
    その他にも、
     
    「ローンを組んで、入居者が決まらなかったらどうする?
     と旦那さんに突っ込まれました。。。」
     
    と相談をされる方がいますが、
     
     
    入居者が決まるかどうかが分からない段階で
    物件を買うのは博打です。
     
     
    それはビジネスではありません。
     
    不動産投資は宝くじとは違いますから
    考え方を少し修正したほうがいい。
     
     
    それならば、
     
    「空き室が出ない安心できる物件はどんな物件か?」
     
    と質問する方が正しいのです。
     
     
    そして、安定した入居が期待できる物件だけを
    買うように考えることが投資家の仕事です。
     
     
    ということで、
     
    もし、あなたが未経験の分野に挑戦するときは、
    質問する相手を意識してみてください。
     
    間違っても未経験者や結果の出ていない人に
    聞かないでください。
     
    チャンスの芽を自分でつぶすことになります。
     
     
    逆に、本気で何かを成し遂げたいならば、
    その分野で成功している人や結果を出している人に
    聞くようにしてください。
     
    オートマチックで成功できる秘訣や
    方法が聞き出せます。
     
    ではまた!
     
    細矢ますゆき
     
     


    コメント
    コメントする