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細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

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お化け屋敷が生まれ変わりました。

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    2019.02.04 Monday 

    お化け屋敷が生まれ変わりました。

      

    矢です。

    遂に完成しました。

    あのお化け屋敷が生まれ変わりました。

    もし、あなたが、

    ・築古物件を買うのが怖い
    ・リフォーム後がイメージできない

    という方は、ぜひ、今回の写真をご覧ください。

    ビフォーアフターを見ることで
    ボロ物件へのイメージが変わります。

     
    お化け物件でもシンデレラが住むような
    ピカピカのお宝物件に生まれ変わる姿が
    イメージできるようになります。

    つまり、あなたの投資力がぐんぐんアップします。

     

    投資力があがるということは、
    念願の・・・、

    ・借金の現金一括返済もできるようになります
    ・入居者に広くて安い住宅を提供できます。
    ・芸者遊びもできるようになります
    ・ピカピカの新車も買えるようになります
    ・地域貢献しているので喜ばれます

    というように良いことばかり起きるのです。

     

    今回は間取りを変えてしまったので
    同じ場所からの写真だけではないですが
    変更後のイメージをふくらませて
    貰えれば幸いです。

    ※ちなみに、今回、私自身は
    リフォーム作業は一切していません。

     

    1.草の生えた庭を駐車場に

    ↓↓↓

    駐車場がないためにライバルに買われませんでしたが
    駐車場を造れば競争力が高まりますね!

     

     

    2.カピカピの外観をしっとりピカピカに!

    ↓↓↓黒っぽい色にすると細部の痛みがみえにくくなります

     

    3.薄汚い畳の部屋をクッションフロアで仕上げる

    ↓↓↓砂壁をクロスに変更し現代風に

     

     

    4.傷だらけの階段を黒く塗り潰しピカピカに

    ↓↓↓

    壁もボロボロで階段がガチガチでしたが
    黒く塗ると綺麗になります。

     

    5.汚いキッチンもお掃除でピカピカ

    ↓↓↓ここは掃除だけ

     

    6.狭くて汚いお部屋も壁をぶち抜き広いリビングへ

    ↓↓↓柱は残ってしまいますが広い方がいいですね!

     

    7.お約束のポップ類でお出迎え

    すべて100円ショップで揃えました!

     

     

    かがでしょうか?

    大きくイメージが変わったことでしょう。

    リフォーム前はワンカップを片手に
    日本酒を部屋の片隅で飲むようなお部屋でしたが、

    今ではグラスを片手にワインを飲めるお部屋に
    美しく変貌しています。

     

    そして、不思議なことなのですが、

    強度のリフォームはしていませんが、
    地震で倒れそうなイメージは
    払しょくされていますよね!

     

    根拠のない恐怖は見た目で変わることが分かります。


    そして、

     

    こんな一戸建てが2DKアパートよりも

    数千円だけ余分に払うだけで

    快適に暮らせるのですから、

    入居者も喜ぶことでしょう。

     

    ちなみに、リフォームのポイントをまとめると、

    1.木部は黒く塗りつぶす

    2.砂壁はクロスを貼って白くする

    この2つをやると見栄えが一気に変わります。

    賃貸物件で悩んだ時は、白くして黒く塗りつぶしてください。
    コントラストが効いて、それなりに見えます

    もっともローコストなリフォーム法です。

    ぜひ、お試してくださいね。

    そして、タダみたいな金額で
    売り出されている物件があったならば、
    このようなリフォーム後のイメージを
    してみてください。

    たった一戸買うだけで、
    一千万円近い生涯収益を得られます!

    ではまた!

    細矢ますゆき

     

    追伸:

    この物件の融資やリフォームについて
    過去に以下のユーチューブでご案内しています。

    よかったらご覧くださいね。

     


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