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細矢ますゆきとは

1977年1月8日 千葉県長生郡長生村生まれ。 高校時代、最下位を取得。 職を転々としたのち独立。 今現在はアパート経営、 ウェブコンサルティングと 幅広くビジネスを展開

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もしイチローが不動産投資をやったら?

0
    2017.10.23 Monday 

    もしイチローが不動産投資をやったら?
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     


    おはようございます。
     
    細矢ますゆきです。
     
     
    いつもメールをご覧いただき
    ありがとうございます。
     
     
    今日はちょっと趣向を変えて
     
     
    「もしイチローが不動産投資をやったら?」
     
     
    というテーマでお話したいと思います。
     
     
     
    大リーグでも圧倒的な結果を残す
    イチローが不動産投資をどのように
    実践するのか?
     
     
    こんなことを想像して
    考えるだけでも
     
    あなたの不動産投資スキルは
    どんどんアップしていきます。
     
     
    なので、楽しみながら
    一緒に考えていただければと思います。
     
     
    それでは、はじめます。
     
     
     
    まず、イチローと言えば
    どんなことをイメージしますか?
     
     
    ・天才
    ・安打記録
    ・攻守ともに隙がない
    ・ルーティン
     
    いろいろイメージがあると思いますが
    今回はイチローの言葉を振り返りながら
    考えてみたいと思います。
     
     
     
    それではイチローさんに登場してもらいましょう!
     
     
    ----------------------------------------------
     
    「夢を掴むことというのは一気には出来ません。
     
     小さなことを積み重ねることで
     
     いつの日か信じられないような力を
     
     出せるようになっていきます。」
     
     - イチロー -
     
    ----------------------------------------------
     
     
    とてもイチローらしい言葉だと思います。
     
    一気に大きなことをやろうとするのではなく
    まずは小さなことからやっていく。
     
     
    ただし人ができないレベルまでやり続ける。
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
    野球で言うなら、
     
     
    ホームランという大きなことより
    ヒットでも、内野安打でもいいから
    きっちりとバットにボールを当てる。
     
    ホームランを狙うのは
    三振のリスクも高くなる。
     
     
    それよりも確実に
    塁に出ることでチームに貢献する。
     
     
     
    そんなイチローのプレースタイルは
    ホームランバッターのような
    派手さはありませんが
     
    内野安打やヒットを積み重ねることで
    大リーグでも大記録を連発しました。
     
     
     
    そんなイチローの最大の戦略は
     
    「まず塁に出ること」
     
    です。
     
     
     
    ホームランを狙うのではなく
    内野安打やヒットを量産して
    確実に塁に出ることを考えています。
     
     

    言い換えれば、
     
    『 確実性と堅実性 』
     
    です。
     
     
     
    ホームラン王は
    三振王でもあることが多いですが、
     
    これはビジネスや投資においても
    当てはまります。
     
     
     
    一攫千金を狙う人は、
     
    当たればデカイですが、
     
    十中八九はずれます。
     
     
     
    これが野球の世界なら、
     
    三振をいっぱいしても
    ホームランをたくさん打てば
    許されるのかもしれません。
     
     
    しかし、
     
    不動産投資において三振とは・・・
     
     
    ・ボッタクリ価格の物件を買わされ
     
    ・あとになって欠陥がいくつも見つかり
     
    ・空室のままお客さんが付かない。
     
     
     
    つまり、
     
    『 家賃収入が1円も入ってこない 』
     
    ことを指します。
     
      
     
    考えただけでも血の気が引いて
    心臓がバクバク破裂寸前になり
    夢なら覚めてほしいと願うことでしょう。
     
     
    本当に地獄です。
     
     
     
    不動産投資の世界では
     
    絶対に許されないミスです。
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
    こうしたひとつのミスだけで
    あなたの人生は狂ってしまいます。
     
     
    どうしてこんなことが
    起こってしまうのか?
     
     
    それは、
     
    物件選びを間違っているから。
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
    こうした取り返しのつかない
    ミスが起こる原因はほぼ全て
     
    物件選びを間違っていることに
    行き着きます。
     
     
     
     
    ちなみに、
     
    不動産投資で成功するかどうかは
     
    「どんな物件を買うのかで8割が決まる」
     
    と言われています。
     
     
     
    つまり、
     
     
    物件を買った時点で
    ~~~~~~~~~~~~
     
    成功するか失敗するかは
    ~~~~~~~~~~~~~~
     
    ほとんど決まっています。
    ~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
    だとしたら不動産投資で
    何に一番力を注ぐべきなのか?
     
     
     
    それは
     
    『 物件リサーチ 』
     
    に決まっています。
     
     
     
    だからこそ、
     
    これまで何度も物件リサーチが
    重要ですとお伝えしているのです。
     
     
     
    イチローはどんな変化球がきても
    かならず打ち返すせるように
    常にスイングの精度を上げています。
     
     
    もし彼が不動産投資をするなら
    物件リサーチの精度を上げることに
    全精力を捧げることは間違いありません。
     
     
     
    それが
     
    『 確実性と堅実性 』
     
    のキーになるとわかっているからです。
     
     
     
    どんな物件を買うのかで8割が決まる
    不動産投資の世界は言ってみれば・・・
     
     
    お宝物件を買うことができれば
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    すでに8割は成功しているということです。
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
     
    野球に言い変えれば、
     
    バッターボックスに立った瞬間に
     
    「打率8割が決まっている」
     
    ということです。
     
     
     
    これって奇跡だと思いませんか?
     
     
    株やFXで8割の確率で勝つ方法なんて
    不可能に近いむずかしさです。
     
     
    ビジネスの世界でも
    成功率80%なんて
    到底ありえない数字です。
     
     
     
    そう意味でも、
     
    Mr.Kの物件リサーチノウハウは
     
    改めて凄いと思います。
     
     
     
    不動産投資で最も重要な
    物件選びを誰もが簡単にできる
    方法を発明してしまった。
     
     
    これまでの動画でもお伝えしましたが・・・
     
     
    スマホでネット検索する。
     

     
    20レーダーでお宝物件を見つける。
     

     
    20フィルターでお宝物件をフィルタリング。
     

     
    エンジェル・トライアングルオファーで
    お宝物件をさらに値引く。
     
     
     
    Mr.Kがやっているのは
    ~~~~~~~~~~~~~~~
     
    これだけなんです。
    ~~~~~~~~~~~~~
     
     
    イチローが素振りを
    欠かすことがないのと同じで、
     
    1日10分のリサーチが素振りであり
     
    『成功ルーティーン』
     
    なんです。
     
     
     
    第1話でお話した通り、
    Mr.Kも普通にそれだけで稼いでいます。
     
     
    不動産屋からお宝物件を
    紹介されるまで待つという
    オールドスタイルもあります。
     
     
    ですが、
     
    1日10分のスマホ検索するだけで
    お宝物件が簡単に見つかり
     
    資産が増えていくなら、
    そっちの方が楽だと思いませんか?
     
     
    それだけで短期間のうちに
    成功を積み重ねていけます。
     
     
    ビルをまるごと買うような
    ホームラン級の派手さはありませんが
     
    確実に、堅実に、失敗せずに
    安定した家賃収入が手に入ります。
     
     
     
    利益確定物件ともいえる
    激安のお宝物件が見つかるから
    不労所得が入ってくるのは当たり前です。
     
     
    あとは毎月、
     
    お金が入金されるのを待つだけです。
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
     
     
    おそらくイチローが不動産投資をやっていたら
     
    Mr.Kと非常に近い戦略をとっていたと思います。
     
     
     
    『 最も重要なことを見極めて
     
      その精度を極限まで高めて
     
      確実性のあることを積み重ねていく 』
     
     
     
    この最も重要なこと
     
    それが「物件リサーチ」です。
     
     
    あなたも忘れずに覚えておいてください。
     
     
     
    これまで第3話まで
    動画をお届けして、
     
    皆さんが熱を帯びていくのを
    私も感じています。
     
     
    あなたはどうですか?
     
    「不動産投資は意外と簡単」
     
    というイメージはできましたか?
     
     
    そのイメージをさらに
    しっかりしたものにするために、
      
     
    本日の18時に
     
    第4話の動画を公開します。
     
     
     
    ぜひ、第4話の動画も
    楽しみにしていてください。
     
     
    細矢ますゆき
     
     
     
     
    ●追伸:
     
    明日の18時には重大発表もあります。
     
    見逃すと取り返しのつかない
    損失になりかねません。
     
    そうならないよう、
    私の無料メルマガに登録しておいてください。
     
    時間になりましたら、
    第四話の動画を静かにお届けいたします。
     
    http://www.kobutusyou.com/jugemu2/muryouform.html


    日本人の平均貯金額とは?

    0
      2017.10.22 Sunday 

      日本人の平均貯金額とは?
      〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
       


       
      こんにちは。
       
      細矢ますゆきです。
       
       
      これまでお送りしてきた
      合計3本の動画は
      もうご覧になられましたか?
       
       
      いよいよ次回の第4話が
      最後の動画になります。
       
       
      本日はこれまでの動画を
       
      しっかりとご覧いただくために
       
      第4話の公開は明日にいたしました。
       
       
       
       
      ですので、
       
      これまでに公開された動画を
      まだ全部見ることができていない人は
       
      ぜひ、今のうちに
      確認しておいてください。
       
       

      ===================================
       
      【第1話】
      ボロ物件だからハイパー利回りを手にできる秘密
       
      http://src.pya.jp/blog/
       
       
      【第2話】
      ボロ物件投資は素人の方が断然有利!
       
      http://src.pya.jp/blog/02_5g2s/
       
       
      【第3話】
      7秒でリフォーム費用がわかる魔法の計算式
       
      http://src.pya.jp/blog/03_0gs1/
       
      ===================================
       
       
       
      今日、こうして改めて
       
      これまでの動画をしっかりと
      見ておいていただきたい
      と言っているのには
       
      大きな理由があります。
       
       
       
      というのも・・・
       
       
      これまで動画でお伝えしてきた内容は
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
      不動産投資を「する・しない」にかかわらず
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
      ぜひ知っておいて頂きたいからなのです。
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
       
       
      なぜなら、これからの日本は、
       
      ・高齢化社会
      ・少子化
      ・年金問題
      ・税金の減収など
       
      これまで体験したことがないような
      大きな問題が山積みです。
       
       
      給料もますます減っていき
      生活は苦しくなる一方、
       
       
      低賃金で働く外国人が雇用され
      高給取りの日本人はお払い箱にされます。
       
       
      さらに人工知能の発達にともない
      人間が働く場所はどんどん減っていきます。
       
       
      そんな恐ろしい時代になると言われています。
       
       
       
      もっと言えば、
       
      すでに現在の日本でも
       
       
      『 真面目に働いてもお金は貯まらない 』
       
       
      そんな状況になっています。
       
       
       
      これは私が言っているのではなく
       
      国が言っている事実です。
      ~~~~~~~~~~~~~~~
       
       
      以下のデータをご覧ください。
       
      http://src.pya.jp/blog/50.pdf
       
       
       
      厚生労働省が調べた統計から
       
       
      定年まで働いても純資産は500万円程度
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
      と客観的なデータでわかっているのです。
       
       
       
      つまり、これからの時代、
       
      普通に生活しているだけでは
      夢のマイホームを持つことは
       
      今以上にむずかしくなります。
       
       
      そして多大な覚悟が必要になります。
       
       
      もうすでにそういう時代になっているのです。
       
       
       
      だからこそ・・・
       
      不動産投資を「する・しない」関係なく、
       
      これまでの動画は最後まで
       
      全部見ておいてもらいたいのです。
       
       
       
      動画の中でお話している
       
      激安の家を見つける物件リサーチや
      リフォームのノウハウを知っていれば
       
       
      「新築で家を建てるのがむずかしい・・・」
       
       
      といった状況であっても、
       
      Mr.Kのノウハウを使って
       
      新築同然の家で快適に暮らすことが
      できるからです。
       
       
       
      ですから、
       
      もしあなたが今すぐ
       
      不動産投資を実践する予定がなかったとしても
       
      ぜひ知っておいていただきたい内容なのです。
       
       
       
      今後の日本は、
       
      勝ち組
      負け組
       
      この二極化がアメリカ並みに
      深刻化することになります。
       
       
      「いやぁ〜そういうけど、日本は大丈夫!」
       
      こういう能天気な人が、
       
       
      負けるべくして負け組になり
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~
      地獄の老後が待っています。
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
       
      ここまでいくと能天気を通り越して、
      かわいそうになってきます。
       
       
      未来の危機を知っていながら
      しっかりと事前に対策せずに
       
      ただ単に未来を楽観視しているだけの
      おめでたい人です。
       
       
       
      これからの時代は
      年金だけは頼れません。
       
       
      これは日本国最大の詐欺として
      大問題になるでしょう。
       
       
      あなたが巻き込まれないために
      ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
       
      たとえあなたが20歳でも、30歳でも、
       
      今できることをやっておく。
       
       
      それが大事です。
       
       
      あぶない、危険だ、詐欺だ、
      批判しながら生きるのではなく、
      今すぐ勉強して、行動するべきなんです。
       
       
      何もせずにお金がなくなって、老後破産して、
      国が悪い、会社が悪いっていっても、
      誰も助けてくれません。
       
       
      本格的に日本が格差社会になるのはこれからです。
       
       
      これまでの動画はしっかり最後まで
       
      見ておくことをオススメします。
       
       
      ===================================
       
      【第1話】
      ボロ物件だからハイパー利回りを手にできる秘密
       
      http://src.pya.jp/blog/
       
       
      【第2話】
      ボロ物件投資は素人の方が断然有利!
       
      http://src.pya.jp/blog/02_5g2s/
       
       
      【第3話】
      7秒でリフォーム費用がわかる魔法の計算式
       
      http://src.pya.jp/blog/03_0gs1/
       
      ===================================
       
       
       
      それでは、
       
      次回の動画は
       
      明日の18時ごろに
       
      お届けいたします。
       
       
      楽しみにしていてください。
       
       
      細矢ますゆき
       
       
       

      ●追伸:
       
       
      次回の【第4話】の最終動画では、
       
      空室を絶対に出さない奥義である
       
      「30円で未来の入居予測をする方法」
       
      を公開したいと思います。
       
       
      家賃収入を得るのはこんなに簡単と
      感じずにはいられない動画になっていますので
      どうぞ楽しみにしておいてください。
       
      なお、見逃したくない方は
      ぜひ、無料メルマガに登録してください。
       
       
      公開と同時にあなたにお知らせいたします。
       
      http://www.kobutusyou.com/jugemu2/muryouform.html 
       


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        【超重要】募集日時を発表します!
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        おはようございます。
         
        細矢ますゆきです。
         
         
        それでは、お約束どおり
         
        「Mr.K式 激安戸建てマスタースクール」の
         
        募集日時を発表いたします。
         
         
        ===================================
         
        【 Mr.K式 激安戸建てマスタースクール 】
         
         明日18時から
          
         募集をスタートします。
         
        ===================================
         
         
        明日、間違いなく日本に嵐が吹き荒れます。
         
         
        というのも、
         
        まだスクールの内容を公開していない段階で、
         
        すでに業界では大旋風が起きているようです。
         
         
        実は、私の友人で不動産業界の
        重鎮でもある超大物の投資家からも
         
        今回のスクールについて
         
        「この内容は間違いないです!」
         
        と大絶賛されています。
         
         
        彼らのような不動産投資の
        最前線にいる人が、
         
        このスクールに参加できる人は
        「本当にラッキーだ」
        と口をそろえて言っています。
         
         
        それほど、このメソッドの可能性は
        大きなものですし、学歴や特殊な経験が
        なくても取り組めるのは大きな魅力です。
         
         
         
        そして、
         
        すでにご存知の方も
        いらっしゃると思いますが
         
         
        現在、特別優待参加の
         
        「先行仮予約」の
         
        募集を行っています。
         
         
        これに登録することで
        豪華特典が確保されます。
         
         
         
        特別優待参加の「予約申込み」をして、
         
        『Mr.K式 激安戸建てマスタースクール』
         
        に参加された場合、
         
        以下の2つの豪華特典が確保されます。
         
         
        《 7つの先着特典を受け取る権利 》
        《 大幅な割引が受けられる権利 》
         
         
        これらが「確実」に確保されます。
        ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
          
         
        そして、登録後に
         
        これらの豪華特典が確保されるのは・・・
         
         
        明日の販売開始より3日間限りです。
        ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
         
         
        くれぐれも無料登録を
        今のうちに済ませておき
         
        販売開始の3日間の
        特別チャンスを得てください!
         
         
        また現在、多くの方から
        質問が殺到している状態です。
         
         
        いただいた質問に対しては
         
        明日にでも「Q&A集」として
         
        ご回答したいと思っています。
         
         
        いただいたご質問を見ていると、
        価格に対する質問がもっとも多かったです。
         
         
        もしかすると、あなたが今、
        もっとも気になっているのも
        参加費のことかもしれません。
         
         
        参加費に関しては、
         
        明日、すべてが公開されるので
         
        それまで待っていただければと思います。
         
         
         
        ちなみに私の哲学というか、
        成功する投資家の常識的な考えとして、
         
        「投資は費用対効果で考える」
         
        というものがあります。
         
         
        例えば、
         
        100万円を投資して
        300万円になるのなら
        100万円でも安いですし、
         
        1万円を投資して
        3000円になるのなら
        1万円でも高いです。
         
         
        金額の大小は関係なく
        投資した金額に対して、
        どのくらいリターンがあるのか。
         
         
        リターンの方が大きくなるのであれば、
        投資をすべきだと思いますし、
        それが逆ならば投資すべきではないでしょう。
         
         
         
        ちなみに、
         
        巷ではこうしたスクールの値段は、
        内容がとても薄いノウハウなどが、
        20万〜30万などで販売されています。
         
         
        Mr.Kも過去に買った経験があるそうで、
         
        「再現性がなく、詐欺みたいなもんですね
         内容を見聞きしてびっくりしました!」
         
        このようにおっしゃっていました。
         
         
        彼ら程度のノウハウで20万〜30万であれば、
         
        正直、私たちがやろうとしている
         
        「激安戸建てマスタースクール」は
         
        100万円は必要です。
         
         
         
        しかし、
         
        100万円いただいて
        あなたのハードルを高くするより、
         
        実際、100万あるのであれば、
        物件の取得費用に回していただきたい。
         
         
        そう思っているので、別にそこまで
        いただこうとは全く思っていません。
         
         
        ですが、
         
        今私たちが思っていることは、
         
        彼ら程度のスクールで
        30万円もとっているなら、
         
        当然、Mr.Kのスクールは
        100万は価値としてある。
         
        ということです。
         
         
         
        ただ、
         
        圧倒的な差と、
        圧倒的な信頼と結果を
        あなたに感じていただきたいので、
         
        本来100万の価値のものを、
        彼ら程度のスクールより
        圧倒的にお安く提供したら、
         
        値段においても、
        実際の価値においても、
         
        他のスクールとの格の違いを感じて
        いただけると思っています。
         
         
        そういうものにしないといけないし、
        確実に、そうなるだろう。
         
        と考えています。
         
         
         
        ただ実際のところ
        サポート体制を用意するにも
        カリキュラムを作るにも
        経費は結構かかります。
         
         
        20レーダーや20フィルターだけでも
        完成するまでに相当なお金が
        かかっているのも事実です。
         
         
        安かろう悪かろうになってしまうのだけは
        絶対に避けないといけません。
         
         
        今日、いま私たちが、
         
        あなたにお約束できることは、
         
        1.圧倒的な価格で、
        2.圧倒的な内容を提供し
        3.圧倒的な結果を手にしていただく。
         
        以上3つをここでお約束します。
         
         
         
        当然、【返金保証】もお付けしますし
         
        安心してご参加していただきたい。
         
        そう考えています。
         
         
        くわしくは明日の18時
         
        正式な参加募集の際に
         
        あなたの目で確認してください。
         
         
         
        ただし、ひとつ条件があります。
         
        ・「未来は自分の手で切り開く」という意思を持っている方
        ・「価値に対してお金が発生するのは当然だ」という一般常識をお持ちの方
        ・「今回のスクールの可能性を理解できた」と自己判断できる方
        ・「成功するために行動する」という当たり前のことを約束できる方
         
         
        つまり、
         
        自分の力で不労所得を構築して
        お金持ちになりたいと真剣に思っている方は、
        ぜひ参加していただきたいですが
         
         
        真剣でない方は、参加しないでください。
        ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
         
         
        M.K自身、わざわざノウハウを公開して
        これ以上お金を稼がなくても不労所得で
        すでに十分なお金は稼いでいます。
         
         
        ですから、無理に参加してほしい
        などとは1ミリも思っていません。
         
         
        むしろ、参加はしたものの
        一切行動せずに見守っているだけ。
         
         
        こういった人には
        参加してもらいたくないと思っています。
         
         
         
        「本気の参加者を守る」こと。
         
        それがいま私たちがやるべき第一の使命です。
         
        どうぞご理解ください。
         
         
         
        ぜひ、あなたも自分の人生と
        新しい不動産投資の可能性を
        じっくり時間をとって考えてみてください。
         
         
        人生は1度きりです。
        ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
         
         
        自分のため、守るべきもののために、
        あなたが何をするべきで、どう生きるべきか。
         
         
        それが、Mr.Kという人間と歩いてみることで、
        大きな前進ができるのか、そうじゃないのか。
         
         
        あなたの答えを用意しておいてください。
         
         
        あなたの夢を叶える準備は整えておきます。
         
        私たちができることは全てやり切ります。
         
         
        継続的な不労所得を手に入れ
        これまで我慢してきた
        すべての物事から解放される。
         
        お金に束縛されることがない
        何もしなくても通帳に現金が
        流れ込むようになる。
         
         
        そんな人生をあなたに手に入れてもらいます。
         
         
        イバラの道ではなく
        完全に舗装された一本道をご用意して
        あなたを成功へ導くとお約束します。
         
         
        明日、あなたの人生を変える
        ゴングが鳴り響きます。
         
        ファイティングポーズで
        目の前の壁を一緒に打ち破りましょう!
         
        そして一緒に成功しましょう!
         
         
        細矢ますゆき
         
         
         

        ●追伸1:

        明日の18時、夕方6時に

        激安戸建てマスタースクールの

        「参加募集」を開始いたします。


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